2000〜2010年築, 専有面積58.82㎡〜78.82㎡の平均販売価格
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コニファーコート稲城デュアルレジデンス
東京都稲城市矢野口
南武線 / 矢野口駅 徒歩4分
2005年築 / 11階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
3,560万円
51.7万円/㎡
2,581
3,233
3,886
4,539
AI査定結果
推定相場価格
3,560万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,233万円〜3,886万円
47.0万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年9月16日
コニファーコート稲城デュアルレジデンス
3,580万円（52.0万円/㎡）/ 3階 / 68.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は55.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 3,580万円 | 52.0万円 | 3階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,980万円 | 57.8万円 | 3階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,799万円 | 56.0万円 | 3階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | コニファーコート稲城デュアルレジデンス 稲城市矢野口 | 矢野口駅4分 | 3,580万円 | 52.0万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/26 | クリオ南多摩 稲城市大丸 | 南多摩駅8分 | 3,280万円 | 48.4万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/17 | ファインストーリアG棟 稲城市若葉台二丁目 | 若葉台駅6分 | 4,580万円 | 54.2万円 | 84.51㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/30 | ライオンズマンション稲城 稲城市百村 | 稲城駅2分 | 3,680万円 | 45.5万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2023/09/05 | メゾン・ド・ドミニク稲城 稲城市東長沼 | 稲城長沼駅10分 | 2,980万円 | 46.6万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/18 | ベルジュール稲城 稲城市東長沼 | 稲城駅10分 | 3,180万円 | 49.5万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/01 | グローベルガーデン矢野口レジデンス 稲城市押立 | 矢野口駅8分 | 3,980万円 | 52.2万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/03 | ベルジュール稲城II 稲城市矢野口 | 矢野口駅7分 | 3,499万円 | 57.9万円 | 60.39㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/01 | ダイアパレス矢野口リバーステージ 稲城市押立 | 矢野口駅7分 | 3,480万円 | 50.7万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/25 | ライオンズグローベル稲城パルティール 稲城市矢野口 | 矢野口駅12分 | 4,480万円 | 55.0万円 | 81.49㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 81戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。